한민일보 서울포커스 김봉순 기자 | 서울 도봉구가 지난 7월 3일 도봉구민회관에서 주민 250여 명이 참석한 가운데 ‘쌍문동 81번지 일대 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민설명회‘를 개최했다.

이번 주민설명회는 주민들에게 정비계획(안)에 담긴 내용을 설명하고 재개발 사업에 대한 주민 이해를 높이고자 마련됐다.

쌍문동 81번지 일대는 지난해 신속통합기획 후보지로 선정된 후 현재 정비계획 입안 절차를 밟고 있다.

이번 정비계획(안)은 앞서 2017년 당시 개발이 취소된 계획과 비교해 확연히 사업성 부분에서 크게 향상됐다. 용적률은 240%→300%, 최고 층수는 18층→39층, 세대수는 744세대→1,919세대로 늘었다.

특히 사업성 보정계수 적용까지 받게 돼 허용용적률 인센티브량이 20%에서 40%로 증가, 이에 따른 분양가능 세대수도 약 61세대가 많아졌다.

특화 계획도 반영됐다. 쌍문근린공원, 한신초교, 정의여중·고교 등 대상지 주변의 풍부한 자연‧교육 환경 등이 고려된 주거단지 조성 계획이 담겼다.

또 역사와 가치가 공존하는 주거환경을 위해 서울미래유산인 '함석헌기념관'과 연계한 문화공원 조성 계획도 포함됐다.

오언석 도봉구청장은 “쌍문동 81번지 일대는 4호선 쌍문역 도보 5분 거리에 위치해 있어 개발 잠재력이 높은 지역이다. 정비사업 추진 과정에서 주민 여러분의 다양한 의견을 폭넓게 수렴하고, 공정하고 투명하게 사업을 진행해 일대가 재탄생할 수 있도록 하겠다.”라고 말했다.